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安置房产权证的办理,历来是安置户眼中的“大事”,但也一度是“难事”。本月,双湖新城、东浦新苑、江边新苑的安置户办证工作开始,为避免批量办证过程中出现因申请材料不符合规范、群众来回跑的情况,市不动产登记和交易中心台江分中心提前与仓山区房管局做好沟通对接,创新工作方式,让群众一手领取材料,一手提交办证申请,工作人员现场审核,一旦发现缺漏,两个单位当场无缝对接处理,有效化解群众往返跑、反复改的办事难题,提高了安置户办理不动产权证的积极性。办证手续一次搞定,领证同样便捷。材料收取完毕后,市不动产登记和交易中心台江分中心在市民服务中心开展拆迁安置房发证专场,为本次批量办证的安置户们提供专场服务。安置户们依序来到窗口,只需几分钟,即可领到自家房子的“身份证”。据悉,本次便民服务为涉及三个项目的30余户安置户们办理和发放了不动产权证,从向房管局领取材料到拿到不动产权证,仅用了1个工作日,创造了安置房办证的加速度。今后,福州市将在创新安置房办证便民服务模式和加大安置房办证宣传引导上同步发力,便民举措将惠及更多办事群众。近日,家住仓山区的88岁朱姓高龄老人在家中办理了过户手续,对主动上门的工作人员连声道谢。为深入推进党史学习教育“我为群众办实事”实践活动,大力弘扬新时代雷锋精神,拓展服务阵地,切实解决群众“急难愁盼”,福州市不动产登记和交易中心学雷锋便民服务队台江分中心分队主动开展分中心结合“转作风、强服务、办实事”专项行动,以问题为导向,解决好群众的操心事、烦心事出策出力。 近日分中心收到了特殊群众的申请,家住仓山区的88岁高龄老人朱奶奶,体弱多病,行动不便,无法亲自到不动产登记窗口办理二手房过户相关手续。了解情况后,分中心开通“绿色通道”,安排窗口工作人员上门办理不动产转移登记手续。按照登记需要,工作人员经过耐心询问、录像、记录后,申请人签字确认,顺利完成此次受理手续。老人对分中心的服务竖起大拇指赞不绝口,激动万分,感谢不动产登记工作人员为自己做了一件实事。据悉,该分中心实行多项改革创新举措,如:常规二手房过户、商品房办证24小时办结、预购商品房抵押权预告登记全程只需跑一趟、不动产抵押登记“不见面全程网办”、不动产抵押登记与公积金贷款“系统直连”等等。切实提升不动产登记的服务质效,增强群众的获得感、幸福感。近日,永泰县市场监督管理局结合“我为群众办实事”实践活动推出个体工商户“口述申请”便民登记新举措,帮助来现场办理证照,但文化程度不高、填表困难的个体经营户。“我一开始还担心自己不太会写字,结果现在10分钟不到就领到了营业执照,真的很方便!”何阿姨说,她来到永泰县行政服务中心市场监管局窗口打算办理小吃店的营业执照,由于识字不多,无法自己填写申请信息。窗口人员告诉何阿姨,只要提供身份证和照片,她们来填写申请材料,何阿姨只需要签字确认。
据了解,永泰县市场监督管理局推出的“口述申请”便民登记适用于个体户的设立、变更、注销、增补和换照等全流程业务,进一步简化了个体工商户登记,能够有效提升办事群众的获得感和幸福感。7月1日起,福州市第三代社保卡发行工作正式启动。据介绍,第三代社保卡与第二代社保卡相比,不仅具备身份凭证、就医购药、自助查询等基本社会保障应用,更是一张“一卡多用,全国通用”的社会保障卡,覆盖了人社、金融、民生等三大领域应用场景,并开启了“卡码合一”移动互联网应用模式。为保障“一卡多用,全国通用”,三代卡卡面及内部结构设计更加规范、统一,福州市三代卡卡面将更换为福州市“三山两塔”作为水印图案。福州市本次发行第三代社保卡,合作银行由原有的1家增至8家,包括海峡银行、工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、农信社、兴业银行。社保卡服务银行网点由原来的56个增至1020个,覆盖全市六区六县,实现了社保卡服务“就近办”“上门办”“网上办”,同时解决了过去持卡群众异地开通社保卡金融账户难的问题,为第三代社保卡“全国通用”提供了服务支撑。第三代社保卡改变了二代社保卡只能通过插卡使用的形式,增加了非接触的“闪付”功能。使用时无需刷卡,只需在读卡器上轻触,就能在购药就医、身份凭证、商超购物等应用场景中便捷使用,有效减少了插拔卡片带来的物理损耗,提高卡片使用寿命。另外,信息安全技术为第三代社保卡实现“一卡通用”功能保驾护航。第三代社保卡比二代社保卡安全系数更高,通过采用国家密码算法和线上用卡身份认证等新技术,同时扩展了卡内生物特征存储空间,为社保卡与生物特征识别结合应用提供了可能,可以更好地保护市民个人信息安全。在社会保障基本应用方面,第三代社保卡在二代卡原有社保功能基础上,进一步拓展电子社保卡功能,开启移动互联网时代“卡码合一”服务模式。在申领第三代社保卡时,市民可同步签发电子社保卡。市民通过打开“榕e社保卡”APP,形成电子社保卡二维码。一码在手,不但可办理实体社保卡所有服务事项,还能掌上办理社保查询、就业服务、失业保障、创业扶持、劳动仲裁申请、住房保障认定、电子证明开具、电子证书查询等多项人社应用事项。在社保卡金融应用方面,第三代社保卡以“多卡合一”为服务宗旨,整合社会保障领域所有待遇补贴领取功能。市民申领第三代社保卡时,应同步在银行窗口开通社保卡专属金融账户。养老金、失业保险待遇、工伤保险待遇、灵活就业补贴等各类人社待遇补贴,都将通过第三代社保卡金融账户精准发放。与普通银行账户相比,第三代社保卡金融账户可享受免收金融账户年费、短信服务费、小额账户管理费等优惠。今年内,福州市还将推出电子社保卡银联码,实现在各类银联商户扫码消费,让市民体验更便捷、更安全的第三代社保卡线下支付功能。市民还可持第三代社保卡在福州市图书馆或五城区24小时自助图书馆,无需登记办证即可直接刷社保卡快捷注册,免押金借阅图书。后续还将实现通过电子社保卡扫码借书,让市民持手机就可畅游“书海”。此外,福州市第三代社保卡新增“交通一卡通”功能,市民在“交通一卡通”营业点、代理点或社保卡服务银行网点闪充机进行电子钱包充值后,即可实现持一张社保卡在全国300多个城市乘坐公交、地铁等公共交通工具。幽默一直被人们称为只有聪明人才能驾驭的语言艺术,而自嘲又被 称为幽默的最高境界。由此可见,能自嘲的人必须是智者中的智者、高 手中的高手Q善于自嘲的人总是能将自己最可爱的一面展示给别人。对 自身形象的种种不足之处大胆巧妙地加以自嘲,可以展示出自己的自信 和潇洒。自嘲可以摆脱窘境。在交谈中,当对方有意无意地触犯了你,把你 置于尴尬境地时,借助自嘲摆脱窘境,是一种恰当的选择。在社交中,当你陷入尴尬的境地时,借助自嘲往往能使你从中体面 地脱身。在某俱乐部举行的一次招待会上,服务员倒酒时,不慎将啤酒 洒到一位宾客光亮的秃头上。服务员吓得手足无措,全场人目瞪口呆。 这位宾客却微笑着说:“老弟,你以为这种治疗方法会有效吗?”在场的 人闻声大笑,尴尬局面即刻被打破了。这位宾客借助自嘲,既展示了自 己的大度胸怀,又维护了自我尊严,消除了耻辱感。由此可见,适时适度地自嘲,不失为一种良好修养,一种充满魅力 的交际技巧。自嘲,能制造宽松和谐的交谈气氛,能使自己活得轻松洒 脱,使人感到你的可爱和人情味,有时还能更有效地维护面子,建立起 新的心理平衡。自嘲可以宽慰自己。人们在有些时候因某些事不尽人意而烦恼和苦 闷,运用自嘲,既可宽慰自己,又能让人刮目相看,一举两得。1958 年,马寅初的懒人口论》问世不久,便遭到陈伯达之流的点名批判。有人愤愤不平地对马老说,你的逆耳忠言,莫遭人泼冷水。马老风趣地 回答说:“我最不怕冷水的,近50年来,我洗惯了冷水澡,天天洗,一 日洗两次,冬夏不分。因此,冷水对我来说非但无害,反而有益健康自嘲能够融洽气氛。钢琴家波奇是一位幽默家。有一天他到美国密 执安州福林特城演奏,开场前发现上座率很低,不到五成。他虽然很失 望,但并没有因此影响自己的情绪。为使场内观众不感到空寂,他便走 向舞台的脚灯,笑着对观众说:“福林特这个城市的人们一定很有钱, 因为我看到你们每个人都买了两三个座位的票J立刻,空荡的剧场被笑 声充满了,为他的演奏做了情绪铺垫。另外,以漫不经心、自我解嘲的口吻说几句取悦于人的话,也可以活跃气氛、消除尴尬。自嘲还可以增添情趣。美国文学家欧文年轻时常向人们吹嘘自己是 位好猎手,沾沾自喜地谈论自己高明的枪法。
一天,他同朋友去打猎, 朋友指着河里一只野鸭请他开枪。欧文瞄了一下扣动扳机,但没有打中, 野鸭飞走了。朋友感到难为情,他却毫不介意,对朋友说:“真怪!我 还是第一次看到死鸭子能飞。”用这样一句自嘲的话,欧文为自己解脱了 窘境。多么巧妙,多么有趣。说话中的自嘲术是一种充满魅力的说话技巧,它能体现出一种潇洒 的情态和人生的智慧,它能制造出宽松和谐的交谈氛围,从而避免了某 种尴尬场面,还会收到妙趣横生、意味深长的效果。进入商界的第一要务是“投师二也就是说要找个好导师, 给你人行引路。一般来说,这个人不仅年长,而且经验丰富, 也许是你的同事或者老板。由于某种机缘,由他来协助你拿主 意,向你传授生意经。事实上,商界交际之道的重要一环就是 学会合作,从一些成功的生意人那里学生意门径,这样你才能 走向成功。其实,任何一个人初涉商界不久,都会意识到交际中有许 多不可言传的内容,令人感到困惑不解,而且并不见得有人来 解释给你听,来帮助你,大家都保持着一定的距离,话说到一 定程度就会打住不说。当然,如果你是一个幸运者,就会有人欣赏你,来做你的 引路人。这也不是偶然的,除了你自身的条件之外,也可能有 谁推荐了你,说了你的好话,或者你表现了对什么人的崇拜和 羡慕,或者什么人认为最好的领导方式就是传授,或者他最热 衷于培养像你一样的人,等等。不管怎么说,你应该很珍惜这 种主动的提携和帮助,找到自己的导师和领路人。{n是,也有一些人不那么幸运,没有人来特别关照你,那 么,你就要自己选择自己理想的老师这时候,你就必须主 动地表现自己,使他能够欣赏你,并结成良好的关系° 一旦达 到这层关系,你就要不断观察、学习和求教,多听取其建设性 的意见。在这个过程中,一个重要任务就是听取批评,并旦在 听取批评中不断增进双方的信任。千万不要总是为自己辩护, 相反,你要不断以接受的态度来鼓励对方不断关注你,并给你 以帮助和培养、古人云:“三人行,必有吾师这话在商务交际中同样适 用。它不仅使你学到更多的东西,而且使你立f •个能进能退 的合适地位。生意场上也是“做到老,学到老二 不断有新情 况、新技术、新方法出现,你不可能事事都精通,所以多一个 导师等于多一条路,你任何时候都不会感到无所适从和无处讨 教。所以,经商之路也是求师之路,一个人能够从乡村走向大 都市,从中国走向世界,必定要有很多引路人才行。明白了 “三人行,必有吾师”的道理,你的经商之路就一定会越走越宽。
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